התחדשות עירונית במתווה "פינוי בינוי", בהתאם לתכנית המתאר הכוללנית תא/5000 ובהתאם לעקרונות מדיניות רובע 9. במסגרת התוכנית, יפונו ויהרסו 4 מבני מגורים ישנים הכוללים 64 יח"ד לאורך הרחובות דרך משה דיין והגיבור האלמוני, ובמקומם ימוקמו כ-3 מבנים חדשים הכוללים 148 יח"ד וכן יוקצה שטח לטובת מבני ציבור לאורך משה דיין. התוכנית כוללת 10% יחידות דיור בהישג יד בהתאם לתוספת השישית לחוק התכנון והבנייה ומדיניות הוועדה המקומית. כמו כן, מציעה התוכנית חזית פעילה ועירוב שימושים במגרש המגורים לאורך רחוב משה דיין ולכיוון רחוב יד לבנים (הציר הירוק) והבטחת זיקות הנאה לאורך רחוב יד לבנים לרחוב הגיבור האלמוני. בדרום התוכנית בהמשך רחוב יד לבנים מוגדר ע"פ תכנית המתאר תא/5000 כציר ירוק והינו חלק מהתוכנית.